Казусът, свързан с новото изискване за технически паспорт на сгради, породи много противоречиви чувства и емоции. От едната страна на плоскостта стоят хората, които считат това за уместно. От другата страна обаче, възмущението си изразиха много хора, за които това е излишно. Факт е, че в много малко държави има такава практика. У нас, на фона на високата безработица и ниско трудово възнаграждение (най-ниското за целия ЕС) това ще е бреме. Допълнително финансово бреме, поредната сметка в списъка на данъкоплатеца.
Техническият паспорт на сгради в областта етажната собственост
В съответствие със съвременната динамика в управлението на сгради и недвижими имоти, техническият паспорт на сгради изпълнява ключова роля като последно въведение в областта на етажната собственост. Този иновативен документ не само улеснява ефективното управление на сградите, но и предоставя на собствениците ценна информация за състоянието и параметрите на техните имоти. Техническият паспорт съдържа подробни данни за конструкцията, инженерните системи, енергийната ефективност и съответствието с нормативните изисквания. Този документ дава възможност на собствениците да планират по-добре поддръжката и ремонтите, като гарантира сигурността на сградите и осигурява оптимално използване на ресурсите. С нарастването на интереса към устойчивите и енергийно ефективни решения, техническият паспорт става неотменяем инструмент за обновяване и модернизация на сградния фонд. Така, този иновативен подход в управлението на сгради се утвърждава като важна стъпка към устойчивото развитие на етажната собственост и нейната адаптация към съвременните потребности и предизвикателства.и сега те трябва да осигурят финансиране за съставянето на техническите паспорти. Това може да доведе до увеличаване на таксите за поддържане, което едва ли ще е на вкус на живущите. Въпреки това, в дългосрочен план, техническият паспорт има своите ползи.
Дали вашата сграда има технически паспорт? Шансовете са, че ако не е вкаран, той някъде се задава. До 2022 година всички домакинства трябва да открият средства за плащането на технически паспорт за сградите.
Но колко бързо или бавно ще се случи това е отново въпрос на колективното мнение. Вероятно голяма част от хората ще се присъединят към „за“ категорията, докато други ще са в „против“ категорията. И това ще забави процеса още повече.
Никой няма да бъде пропуснат, въпреки бавното му темпо
Въпреки бума в строителството от 2007 година нататък, все още много сгради нямат технически паспорт. Затова в следващите месеци ще видим бързо въвеждане на новите разпоредби, без значение дали ни харесва това или не.
Страхотна и полезна идея! Най-накрая ще имаме ясна представа за техническото състояние на сградите.